Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
23 июля 2017
170100, г. Тверь, Новоторжская ул., д.24,
тел.: (4822) 33-11-57 (приемная)
           (4822) 33-12-69 (канцелярия)
email: 
min_imushestvo@web.region.tver.ru




Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
Дополнительная информация

Государственная кадастровая оценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не реже чем один раз в пять лет по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости.

Государственная кадастровая оценка проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и включает следующие действия:

  • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
  • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
  • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
  • экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
  • опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости;
  • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель лесного фонда и земель водного фонда

Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов Тверской области


Нормативные документы: 

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 23.05.2015 № 410 "О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель лесного фонда и земель водного фонда Тверской области

Результаты оценки на территории Тверской области

1. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 20.11.2013 № 3-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Тверской области"

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 06.11.2015 №7-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 20.11.2013 №3-нп"




2. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 №4-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Тверской области"  Приложение

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.10.2012 № 5-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп"
  

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.10.2012 № 5-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп"

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 23.12.2013 № 6-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп" 


3. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Тверской области"






 
4. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 27.02.2015 № 1-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Тверской области"



5. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.11.2015 №8-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области" Приложение

6. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2015 №9-нп " Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Тверской области" Утвержденные результаты

7. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.11.2015 №10-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда Тверской области" Утвержденные результаты

8. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2015 № 13-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.11.2015 № 10-нп"

9.Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.01.2016 № 12 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на терри
Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.01.2016 № 12 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тверской области"

10. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.07.2016 № 16-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области"


11. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2016 № 2
0-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области"

12.  Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от  25.11.2016 №21-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Тверской области"

13. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 15.02.2017 № 1-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области" 

14. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2017  № 6-нп "
О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области"

15. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2017  № 7-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области"

 

 


Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

 В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

На территории Тверской области комиссия создана при Управлении Росреестра по Тверской области.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами по адресу: ул. Горького, д.27, г.Тверь, кабинет №110 (отдел кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Тверской области).

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Однако для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный срок.