• Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области информирует о принятии Федерального закона от 03.07.2016           № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  

Указанным законом внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которым предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, а в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, органом местного самоуправления муниципального района.

Данная норма Федерального закона вступает в силу с 01.01.2017 года.

• Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ внесены существенные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты Российской Федерации, вступившие в силу с 01.03.2015 года.
  

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

- органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения;

- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В связи с многочисленными обращениями в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области органов местного самоуправления Тверской области сообщаем, что действующее федеральное законодательство не предусматривает возможности передачи на уровень муниципальных районов полномочий по распоряжению земельными участками на территории тех поселений, где утверждены правила землепользования и застройки.

Вместе с тем, органы местного самоуправления муниципальных районов вправе оказывать органам местного самоуправления поселений, расположенных на территории соответствующего муниципального района, содействие  технического, организационного и иного характера, в том числе путем заключения соответствующего соглашения.

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлена ответственность должностных лиц органов местного самоуправления за нарушение федеральных законов, а также ненадлежащее осуществление указанными органами и должностными лицами переданных им отдельных государственных полномочий.

Обращаем внимание, что за превышение должностных полномочий установлена ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Просим довести указанную информацию до сведения органов местного самоуправления поселений.

• Основные изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» №171-ФЗ в Земельный кодекс Российской Федерации
  
• Приказ Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 №1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"
  
• Письмо Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 23.03.2015 № EB-5999/08
  
• Министерство экономического развития РФ письмо от 24 марта 2015 г. N 6786-ПК/Д23и
  
• Постановление Тверской области от 07.07.2015 № 313-пп "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Тверской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
  
• Постановление Правительства Тверской области от 14.07.2015 №322-пп "Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Тверской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
  
• Закон Тверской области от 09.07.2015 №70-ЗО "О внесении изменений в закон Тверской области "О бесплатном  предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков на территории  Тверской области"
  
• Постановление Законодательного собрания Тверской области от 09.07.2015 №1544-П-5 "О законе Тверской области "О внесении изменений в закон Тверской области "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков на территории Тверской области"
  
• Постановление Правительства Тверской области от 28.07.2015 № 351-пп "Об утверждении Типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Тверской области"
  
• Постановление Правительства Тверской области от 14.07.2015 № 321-пп "Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Тверской области"
  
• Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
  
• Разъяснения Минэкономразвития РФ по вопросу противоречий классификатора видов разрешенного использования земельных участков
  
• Разъяснения Минсельхоза РФ об ограничениях в строительстве зданий, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной  переработки сельскохозяйственной продукции на земельных участках из категории земель  сельскохозяйственного назначения 
  
• Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
• Постановление Правительства Тверской области от 02.02.2016 №33-пп "Об утверждении Порядка и условий размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации" Приложение

 Дополнительные материалы для использования в работе:

• Примерная форма соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
• Примерная форма соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности
• Примерная форма соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
• Алгоритм действий органов местного самоуправления поселений при проведении работ по выявлению невостребованных земельных долей



Материалы по итогам семинара для руководителей и специалистов органов по управлению имуществом муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений Тверской области на тему: «Эффективность использования земельного потенциала Тверской области. Актуальные вопросы в области земельных отношений» в г. Торжок 17.08.2016: 

Повышение собираемости имущественных налогов органами местного самоуправления Тверской области

О результатах работы органов местного самоуправления в области земельных отношений, приоритетные задачи, механизмы их реализации

О порядке выявления невостребованных земельных долей в составе земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории нескольких муниципальных образований.

Особенности предоставления земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения

Взаимодействие Росреестра и ОМСУ в сферах муниципального земельного контроля, электронной регистрации прав и предоставления сведений, осуществления пилотного проекта  и перспектив его развития

Передача имущества по уровням собственности

Передача государственного и муниципального имущества в аренду

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области завершило серию семинаров, посвященных новой редакции Земельного кодекса РФ и актуальным вопросам земельно-имущественных отношений. По итогам Министерство подготовило разъяснения по вопросам, звучавшим в ходе семинаров. Смотреть... Смотреть...