Стратегические инициативы Президента РФ
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа
     
Написать письмо
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости

Государственная кадастровая оценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не реже чем один раз в пять лет по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости.

Государственная кадастровая оценка проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и включает следующие действия:

  • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
  • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
  • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
  • экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
  • опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости;
  • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Нормативные документы: 

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 23.05.2015 № 410 "О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель лесного фонда и земель водного фонда Тверской области

Результаты оценки на территории Тверской области


Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 06.11.2015 №7-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 20.11.2013 №3-нп"




2. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 №4-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Тверской области"  Приложение

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.10.2012 № 5-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп"
  

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.10.2012 № 5-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп"

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 23.12.2013 № 6-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17.09.2012 № 4-нп" 


3. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Тверской области"






 
4. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 27.02.2015 № 1-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Тверской области"



5. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.11.2015 №8-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области" Приложение

6. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2015 №9-нп " Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Тверской области" Утвержденные результаты

7. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.11.2015 №10-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда Тверской области" Утвержденные результаты

8. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2015 № 13-нп "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.11.2015 № 10-нп"

9.Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.01.2016 № 12 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на терри
Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.01.2016 № 12 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тверской области"

10. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 13.07.2016 № 16-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области"


11. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2016 № 2
0-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области"

12.  Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от  25.11.2016 №21-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Тверской области"

13. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 15.02.2017 № 1-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области" 

14. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2017  № 6-нп "
О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области"

15. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2017  № 7-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области"

16. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 18.07.2017 № 8-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области"

17.
Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.02.2018 № 1-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области"

18. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 07.08.2018 № 3-нп "О внесении изменений в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области" Приложения

 

 


Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

 В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

На территории Тверской области комиссия создана при Управлении Росреестра по Тверской области.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами по адресу: ул. Горького, д.27, г.Тверь, кабинет №110 (отдел кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Тверской области).

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Однако для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный срок.